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최종 업데이트: 2026-04-27 14:16
2025타경64034
서울중앙지방법원 2023차전206163 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 250,000,000, 전입일자 2020.7.31. 확정일자 2020.6.22.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 고봉로551번길 55-3, 성석동삼성캐슬2빌리지 2동 2층 202호
(경기도 고양시 일산동구 성석동 1407-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 64.90㎡ (19.63평)
건물: 60.41㎡ (18.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 고봉로551번길 55-3, 성석동삼성캐슬2빌리지 2동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)엠케이하우징 / (주)엠케이하우징 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-20 |
감정가
231,000,000
최저가
231,000,000
보증금
23,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 231,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 161,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 113,190,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-19 | 79,233,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 231,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기동 | 주거용 |
전입: 2025-08-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 임태훈 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-31
확정: 2020-06-22 배당: 2022-08-18 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 17.11.15 | 60.405㎡(18.27평) / 주거용 | 115,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "고양송암고등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 단독주택, 전, 답 등이 소재하는 지역입니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통인 편입니다. * 본건은 부정형의 토지로 다세대주택 3개동의 건부지로 이용 중입니다. * 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-08-21 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-08-18 | 주택임차권(전부) | 임OO | 250,000,000 | 전입:2020.07.31확정:2020.06.222차확:없음 | |
| 3(갑4) | 2025-08-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경64034 |
관련 문서 (PDF)
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