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최종 업데이트: 2026-04-27 14:17
2025타경64128
서울남부지방법원 2024카확10517 기타집행권원 [관련사건] [전자]구상금-서울남부지방법원 2023가단286732 판결정본 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2023년 6월 20일 제44398호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 한국주택금융공사가 2026. 3. 16.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 엘지로 408-3, 힐링타운 102동 2층 201호
(경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-55)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 63.64㎡ (19.25평)
건물: 45.03㎡ (13.62평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 엘지로 408-3, 힐링타운 102동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 손재현 / 손재현 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-28 |
감정가
188,000,000
최저가
131,600,000
보증금
13,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 188,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 131,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 92,120,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 188,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 131,600,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-23 | 92,120,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-28 | 64,484,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경희 | 주거용 |
전입: 2024-05-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이성준 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-25
확정: 2022-01-10 배당: 2023-06-20 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 정다운 | 주거용 |
전입: 2024-05-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 19.12.03 | 45.03㎡(13.62평)[공급17평] / 주거용 | 112,800,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 산업단지, 중소형공장 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. * 본건 완경사지이며, 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본 건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
참고사항
☞현황서상 내용: 승강기를 이용하여 전유세대 출입가능
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-21 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-06-20 | 주택임차권(전부) | 이OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.25확정:2022.01.10 |
| 3(갑3) | 2023-09-19 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105644 |
| 4(갑4) | 2025-09-05 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 206,572,715 | 소멸 | 2025타경64128 |
관련 문서 (PDF)
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