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최종 업데이트: 2026-04-27 07:51
2024타경61000
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 연서로3길 21, 파라곤하임 2층 201호
(서울특별시 은평구 역촌동 82-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 26.39㎡ (7.98평)
건물: 40.18㎡ (12.15평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 연서로3길 21, 파라곤하임 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 최혜윤 / 최혜윤 |
| 채권자 | 박초은 |
| 배당종기일 | 2024-12-20 |
감정가
335,000,000
최저가
56,203,000
보증금
5,620,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-24 | 335,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-29 | 268,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-02 | 214,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 171,520,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-23 | 137,216,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-03 | 109,773,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 87,818,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 70,254,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-19 | 56,203,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박초은 | 주거용 전유부분전부 |
전입: 2019-12-23
확정: 2020-11-25 배당: 2024-09-19 |
328,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 18.07.09 | 40.18㎡(12.15평)[공급16평] / 도시형생활주택/단지형다세대 | 100,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 연립 및 다세대주택 등의 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업 혹은 업무용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있음. * 본건 토지는 대체로 장방형의 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건은 북측 및 서측으로 접한 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-12-30 | 공유자전원지분전부이전 | 최OO | 0 | 거래가액:328,000,000,매매 | |
| 2(갑3) | 2021-05-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-04-06 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,069,000,000 | 소멸 | 2022카단101282 |
| 4(갑5) | 2022-12-29 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2024-06-07 | 주택임차권(전유부분전부) | 박OO | 328,000,000 | 전입:2019.12.23확정:2020.11.25 | |
| 6(갑6) | 2024-06-19 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2024-10-08 | 강제경매 | 박OO | 328,000,000 | 소멸 | 2024타경61000 |
| 8(갑8) | 2024-10-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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