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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경62479
서울중앙지방법원 2024차전203469 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 2번 2024년1월12일 제2314호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.2.3.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 독점말2길 4-14, 트루아종타운하우스 101동 3층 304호
(경기도 파주시 금촌동 421)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 95.05㎡ (28.75평)
건물: 63.98㎡ (19.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 독점말2길 4-14, 트루아종타운하우스 101동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 황석현 / 황석현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
314,000,000
최저가
219,800,000
보증금
21,980,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-01 | 314,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-12 | 219,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-17 | 153,860,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-28 | 107,702,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-11 | 314,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-15 | 219,800,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-20 | 153,860,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-24 | 107,700,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방준상 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-31
확정: 2021-12-24 배당: 2024-01-12 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 304호 전부 |
전입: 2021-12-31
확정: 2021-12-24 배당: 2025-02-28 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 21.11.26 | 63.98㎡(19.35평) / 주거용 | 188,400,000 | * 복층구조 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-31 | 소유권이전 | 황OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2022-09-21 | 근저당 | 윤OO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-01-12 | 주택임차권(전부) | 방OO | 275,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.31확정:2021.12.24 |
| 4(갑4) | 2025-03-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 293,149,952 | 소멸 | 2025타경62479 |
| 5(갑5) | 2025-03-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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