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최종 업데이트: 2026-04-23 05:52
2025타경62623
서울중앙지방법원 2024차전215817 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2023년12월22일 제93374호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2025.7.9.자 확약서(보증금 전액을 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 미래로310번길 13-17, 한울리치빌 가동 2층 201호
(경기도 파주시 동패동 22-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 61.88㎡ (18.72평)
건물: 54.78㎡ (16.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 미래로310번길 13-17, 한울리치빌 가동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤희경 / 윤희경 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
210,000,000
최저가
72,030,000
보증금
7,203,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 112,000,080원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 서울시 이성열 |
| 차순위 입찰가 | 92,370,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-12 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-17 | 147,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-28 | 102,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-11 | 72,030,000 |
진행 메모
매각 : 112,000,080 원 (53.33%)
(입찰 4 명,매수인:서울시 이성열 / 차순위금액 92,370,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영훈 | 주거용 |
전입: 2024-07-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-22
확정: 2021-10-28 배당: 2023-12-22 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 송용준 | 주거용 |
전입: 2022-05-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 201호 전부 |
전입: 2021-11-22
확정: 2021-10-28 배당: 2025-06-02 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 15.10.23 | 54.78㎡(16.57평)[공급18평] / 주거용 | 126,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임 * 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임 * 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임 * 본건은 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-16 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:215,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-12-22 | 주택임차권(전부) | 김O | 215,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.22확정:2021.10.28 |
| 3(갑4) | 2025-03-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 215,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경62623 |
관련 문서 (PDF)
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