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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경64482
서울남부지방법원 2025차전135134 지급명령 주의사항 ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 1번 2023년10월16일 제73963호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.1.26.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 송학1길 173-1, 베아투스 3층 303호
(경기도 파주시 야당동 247-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 54.19㎡ (16.39평)
건물: 47.06㎡ (14.24평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 송학1길 173-1, 베아투스 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 최영락 / 최영락 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-09 |
감정가
209,000,000
최저가
146,300,000
보증금
14,630,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 209,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 146,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 102,410,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 71,690,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 303호 전부 |
전입: 2019-06-28
확정: 2021-06-21 배당: 2025-12-15 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최선희 | 주거용 전부 |
전입: 2019-06-28
확정: 2019-06-10 배당: 2023-10-16 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 19.04.23 | 47.06㎡(14.24평)[공급16평] / 주거용 | 125,400,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-06-28 | 공유자전원지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2023-10-16 | 주택임차권(전부) | 최OO | 198,000,000 | 소멸 | 전입:2019.06.28확정:2019.06.101차보:금189,000,000원, 2차확:2021년6월21일 |
| 3(갑7) | 2025-10-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 198,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경64482 |
| 4(갑8) | 2025-12-11 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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