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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경81523
서울남부지방법원 2023가단249474 화해권고결정 주의사항 ☞전기세,수도세등의 연체금을 인수할 수도 있사오니 현장 답사시 최종금액을 확인하시기 바라며, 산업폐기물의 방치여부도 체크하시기 바랍니다. 전문가멘트 ☞[임금채권여지있음] 법원자료 상(사건내역 및 문건송달내역) 임금채권기록은 없으나, 등기부상 근로복지공단의 가압류가 있습니다. 입찰에 참고하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X MG신용정보부실채권상담 채권담당자 : 이성란 ( ☏ 02-3786-5830 ) 저당금액 : -원
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 일산서구 가좌동 81-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 275.90㎡ (83.46평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 가좌동 81-4 |
| 소유자 / 채무자 | (주)원컴외 1명 / (주)원컴외 1명 |
| 채권자 | 정석연외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
1,152,587,000
최저가
564,768,000
보증금
56,476,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 1,152,587,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 806,811,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 564,768,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-21 | 395,338,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)올에이 | 공장 나동 일부호 (49.587 0㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 300,000
|
0 | 있음 |
| 김민애 | 공장 가동(49. 5860㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 가좌동 81-4 / 과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가...과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 | 635 | 1,481,000원(740,000원) |
| 토지 | 2 | 가좌동 28-15 | 과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가...과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 도로 14㎡ (4.24평) | 493,000 | 6,902,000원 |
| 토지 | 3 | 가좌동 28-13 | 과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가...과밀억제권역,성장관리계획구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 도로 65㎡ (19.66평) | 500,000 | 32,500,000원 |
| 건물 | 1 | 송포로391번길 61-1 [가좌동 81-4 제가동호]일반철골구조 기타지붕(판넬) | 단층 / 제2종근린생활시설(제조업소) | 49 | 675,000원 |
| 2 | 송포로391번길 61-1 [가좌동 81-4 제나동호]일반철골구조 기타지붕(판넬) | 단층 | 제2종근린생활시설(제조업소) / 198㎡(59.9평) | 675,000 | 133,650,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 송포로391번길 61-1 [가좌동 81-4 제가동호]경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 2.경량철골조 판넬지붕, 3.판넬조 판넬지붕 | / 계단실 | 15 | 250,000원 |
| 2 | 휴게실 | 9.8㎡(2.96평) / 150,000원 | 1,470,000 | 매각포함 | |
| 3 | 용도미상 | 3㎡(0.91평) / 120,000원 | 360,000 | 매각포함 | |
| 4 | 송포로391번길 61-1 [가좌동 81-4 제나동호]판넬조 판넬지붕 | 용도미상 / 0.5㎡(0.15평) | 80,000 | 40,000원 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2016-12-29 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | ||
| 2(을16) | 2023-11-30 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:고양동부새마을금고 |
| 3(을17) | 2023-11-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑16) | 2024-10-08 | 가압류 | (OOOOOO | 23,103,980 | 소멸 | 2024카단104210 |
| 5(갑17) | 2024-10-17 | 강제경매 | 정OO | 103,137,707 | 소멸 | 2024타경81523 |
| 6(갑18) | 2024-12-17 | 가압류 | 기OOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2024카단105238 |
| 7(갑19) | 2024-12-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑20) | 2025-01-21 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 605,309,710 | 소멸 | 2025타경61533 |
| 9(갑22) | 2025-02-24 | 가압류 | 중OOOOO | 22,740,085 | 소멸 | 2025카단804292 |
| 10(갑23) | 2025-02-25 | 가압류 | 신OOOOO | 151,060,448 | 소멸 | 2025카단803690 |
관련 문서 (PDF)
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