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최종 업데이트: 2026-04-27 07:53
2024타경61727
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 진흥로3길 8-5, 파크원 3층 302호
(서울특별시 은평구 역촌동 41-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 13.85㎡ (4.19평)
건물: 45.05㎡ (13.63평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 진흥로3길 8-5, 파크원 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 장용준 / 장용준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-17 |
감정가
229,000,000
최저가
38,419,000
보증금
3,841,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-24 | 229,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-29 | 183,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-02 | 146,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 117,248,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-23 | 93,798,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-03 | 75,038,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 60,030,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 48,024,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-19 | 38,419,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안인영 | 주거용 주택전부 |
전입: 2020-12-14
확정: 2021-03-08 배당: 2023-04-03 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 19.07.19 | 45.05㎡(13.63평)[계약16평] / 업무시설(오피스텔) | 137,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울서부경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 소형 아파트, 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 "응암역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. * 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-01-21 | 공유자전원지분전부이전 | 장OO | 0 | 거래가액:250,000,000,매매 | |
| 2(을1) | 2023-04-03 | 주택임차권(주택전부) | 안OO | 250,000,000 | 전입:2020.12.14확정:2021.03.08 | |
| 3(갑5) | 2023-08-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2024-03-27 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-05-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-05-16 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 40,664,741 | 소멸 | 2024카단52717 |
| 7(갑9) | 2024-10-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2024타경61727 |
관련 문서 (PDF)
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