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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경63075
서울중앙지방법원 2025차전36524 지급명령 주의사항 ▶신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 박창훈)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.05.15.자 인수조건변경확약서를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 천수골길 2, 금잔디2차 2층 201호
(경기도 파주시 아동동 327-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 27.88㎡ (8.43평)
건물: 33.37㎡ (10.09평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 천수골길 2, 금잔디2차 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 황석현 / 황석현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
180,000,000
최저가
126,000,000
보증금
12,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 126,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 88,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 61,740,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박명호 | 주거용 |
전입: 2025-02-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박창훈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-02
확정: 2022-03-10 배당: 2024-07-22 |
179,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.07.23 | 33.37㎡(10.09평) / 주거용 | 108,000,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-05-04 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2023-09-15 | 근저당 | 유OO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-07-22 | 주택임차권(전부) | 박OO | 179,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.02확정:2022.03.10 |
| 4(갑3) | 2025-05-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 179,000,000 | 소멸 | 2025타경63075 |
| 5(갑4) | 2025-05-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-06-23 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
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