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최종 업데이트: 2026-04-23 09:52
2025타경505985
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검암로20번길 5, 휴안 비동 4층 402호
(인천광역시 서구 검암동 519-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 24.18㎡ (7.31평)
건물: 48.88㎡ (14.79평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검암로20번길 5, 휴안 비동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)어반컨소시엄 / (주)어반컨소시엄 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-24 |
감정가
183,000,000
최저가
128,100,000
보증금
12,810,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 132,180,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 전신숙 |
| 차순위 입찰가 | 131,275,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 183,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 128,100,000 |
진행 메모
매각 : 132,180,000 원 (72.23%)
(입찰 5 명,매수인:인천 전신숙 / 차순위금액 131,275,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.03.27 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김해림 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-04
확정: 2020-07-20 배당: 2022-10-07 |
162,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 은준혁 | 주거용 전부 |
전입: 2024-07-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 16.02.01 | 48.88㎡(14.79평)[공급17평] / 도시형생활주택(단지형 다세대주택) | 128,100,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 서구 검암동 소재 ""검암중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. * 본건 건물 1층 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. * 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[도시형생활주택(단지형다세대주택)]로 이용 중임. * 북측 폭 약 20미터와 남측 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합.
참고사항
* "도시형생활주택(단지형다세대)"로 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-09-21 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액:162,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-05-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-10-07 | 주택임차권(전부) | 김OO | 162,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.04확정:2020.07.20 |
| 4(갑5) | 2022-11-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 882,000,000 | 소멸 | 2022카단106050 |
| 5(갑6) | 2025-01-14 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-01-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 162,000,000 | 소멸 | 2025타경505985 |
관련 문서 (PDF)
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