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최종 업데이트: 2026-04-23 09:53
2025타경506025
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로 361, 부평센트레빌 2층 206호
(인천광역시 부평구 부평동 115-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약20평형] |
| 면적 |
토지: 8.90㎡ (2.69평)
건물: 51.14㎡ (15.47평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로 361, 부평센트레빌 2층 206호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지성 / 유지성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
155,000,000
최저가
108,500,000
보증금
10,850,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 111,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 전대진 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 155,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 108,500,000 |
진행 메모
매각 : 111,990,000 원 (72.25%)
(입찰 1 명,매수인:인천 전대진)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 표현애 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-01
확정: 2021-08-09 배당: 2023-08-07 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 13.11.08 | 51.14㎡(15.47평)[계약20평] / 업무시설(오피스텔) | 93,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 도시형생활주택 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 양호함. * 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. * 인접도로와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 포장도로(부흥로)에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-09-03 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-06-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,999,000,000 | 소멸 | 2023카단100860 |
| 4(을5) | 2023-08-07 | 주택임차권(전부) | 표OO | 155,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.01확정:2021.08.09 |
| 5(갑6) | 2025-01-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 155,000,000 | 소멸 | 2025타경506025 |
| 6(갑7) | 2025-02-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-02-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-09-29 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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