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최종 업데이트: 2026-05-01 03:42
2025타경506582
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로252번길 16, 티오피시그니쳐 6층 602호
(인천광역시 미추홀구 도화동 545-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 16.06㎡ (4.86평)
건물: 72.07㎡ (21.8평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로252번길 16, 티오피시그니쳐 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
260,000,000
최저가
127,400,000
보증금
12,740,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 152,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 임대룡 |
| 차순위 입찰가 | 145,717,650원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 260,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 182,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 127,400,000 |
진행 메모
매각 : 152,000,000 원 (58.46%)
(입찰 4 명,매수인:임대룡 / 차순위금액 145,717,650원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최익현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-21
확정: 2021-04-09 배당: 2023-03-22 |
268,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 6층 | 21.02.04 | 72.07㎡(21.8평) / 오피스텔 | 156,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""도화초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. * 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. * 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 오피스텔 및 연립주택 부지로 이용중에 있음. * 본건 남동측으로 공도와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-06-21 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:268,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-11-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105682 |
| 3(을1) | 2023-03-22 | 주택임차권(전부) | 최OO | 268,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.21확정:2021.04.09 |
| 4(갑6) | 2023-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-02-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 268,000,000 | 소멸 | 2025타경506582 |
| 6(갑8) | 2025-02-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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