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최종 업데이트: 2026-04-27 07:54
2024타경62324
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 역말로 32, 대신벨리온 6층 602호
(서울특별시 은평구 역촌동 59-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.50㎡ (4.99평)
건물: 27.60㎡ (8.35평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 역말로 32, 대신벨리온 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 서순화 / 서순화 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
273,000,000
최저가
45,802,000
보증금
4,580,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-29 | 273,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-02 | 218,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-14 | 174,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-18 | 139,776,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-23 | 111,821,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-03 | 89,457,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 71,566,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 57,253,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-19 | 45,802,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고승록 | 주거용 |
전입: 2024-10-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박정현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-12
확정: 2021-10-20 배당: 2023-11-16 |
264,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.01.04 | 27.6㎡(8.35평) / 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등 | 81,900,000 | * 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등교" 북측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. * 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "응암역·구산역" 까지 도보로 각각 약2~3분 및 약10~12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. * 세장형으로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대20세대), 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-12 | 공유자전원지분전부이전 | 서OO | 0 | 거래가액:264,000,000, 매매 | |
| 2(을3) | 2022-09-19 | 근저당 | 김OO | 97,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-08-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2023-08-03 | 가압류 | 박OO | 185,605,479 | 소멸 | 2023카단184 |
| 5(을4) | 2023-11-16 | 주택임차권(전부) | 박OO | 264,000,000 | 전입:2021.11.12확정:2021.10.20 | |
| 6(갑5) | 2024-10-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 271,604,930 | 소멸 | 2024타경62324 |
관련 문서 (PDF)
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