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최종 업데이트: 2026-05-01 03:47
2025타경507224
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로 8, 더젠시티 14층 1402호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 187-37)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약33평형] |
| 면적 |
토지: 16.53㎡ (5평)
건물: 84.69㎡ (25.62평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 미추로 8, 더젠시티 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 오성룡 / 오성룡 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
239,000,000
최저가
117,110,000
보증금
11,711,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 118,230,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주영상 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 239,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 167,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 117,110,000 |
진행 메모
매각 : 118,230,000 원 (49.47%)
(입찰 1 명,매수인:주영상)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진환 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-28
확정: 2021-06-16 배당: 2023-09-04 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 18.06.04 | 84.69㎡(25.62평)[계약33평] / 오피스텔 | 167,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 숭의역(수인 분당선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. * 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건은 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-22 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-12-27 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-05-19 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-09-04 | 주택임차권(전부) | 김OO | 260,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.28확정:2021.06.16 |
| 5(갑10) | 2024-09-20 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 127,000,000 | 소멸 | 2024카단37798 |
| 6(갑11) | 2025-02-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 2025타경507224 |
| 7(갑12) | 2025-09-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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