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최종 업데이트: 2026-05-01 03:48
2025타경507226
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 경인로 908, 웨스트레뷰 4층 101동 404호
(인천광역시 부평구 부평동 674-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 13.78㎡ (4.17평)
건물: 75.88㎡ (22.95평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 경인로 908, 웨스트레뷰 4층 101동 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지성 / 유지성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
231,000,000
최저가
113,190,000
보증금
11,319,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 145,550,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 0 | 매수인 | - |
| 차순위 입찰가 | 139,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 231,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 161,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 113,190,000 |
진행 메모
매각 : 145,550,000 원 (63.01%)
(입찰 9 명 / 차순위금액 139,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노진원 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-10
확정: 2022-05-17 배당: 2024-03-25 |
225,750,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 15.07.16 | 75.88㎡(22.95평)[계약29평] / 오피스텔 | 161,700,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천지하철1호선 동수역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대에 소재함. * 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 인천지하철1호선 "동수역" 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함. * 공히 부정형 평지로서 업무용 건부지로 이용중임. * 북측으로 폭24미터, 남측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 674-16, 674-17, 674-46, 674-65
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-04-17 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:215,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-05-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,999,000,000 | 소멸 | 2023카단100860 |
| 4(갑8) | 2023-12-26 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2024-03-25 | 주택임차권(전부) | 노OO | 225,750,000 | 소멸 | 전입:2022.06.10확정:2022.05.17 |
| 6(갑9) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 225,750,000 | 소멸 | 2025타경507226 |
| 7(갑10) | 2025-02-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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