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최종 업데이트: 2026-04-27 16:32
2025타경507235
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 경인로834번길 44-1, 민영하이츠빌라 4층 403호
(인천광역시 부평구 부평동 768-311)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 14.25㎡ (4.31평)
건물: 39.32㎡ (11.89평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 경인로834번길 44-1, 민영하이츠빌라 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 이형민 / 이형민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
80,000,000
최저가
27,440,000
보증금
2,744,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 80,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 56,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 39,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-15 | 27,440,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전유찬 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-24
확정: 2022-01-03 배당: 2024-02-16 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 98.09.25 | 39.32㎡(11.89평)[공급13평] / 주거용 | 24,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""동수역"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 로서, 주위는 다가구주택 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로서, 주위 환경은 보통임. * 본건 인근으로 버스정류장 및 ""동수역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 12m, 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-01-25 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-08-16 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 19,175,524 | 소멸 | 말소기준등기2022카단52989 |
| 3(갑10) | 2023-12-01 | 가압류 | 주OOOOOOO | 185,000,000 | 소멸 | 2023카단107263 |
| 4(을8) | 2024-02-16 | 주택임차권(전부) | 전OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.24확정:2022.01.03 |
| 5(갑12) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 2025타경507235 |
| 6(갑13) | 2025-06-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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