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최종 업데이트: 2026-04-27 16:35
2025타경507244
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 아나지로307번길 8, 대경빌라트 602동 5층 401호
(인천광역시 계양구 작전동 391-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 24.71㎡ (7.47평)
건물: 57.59㎡ (17.42평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 아나지로307번길 8, 대경빌라트 602동 5층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
153,000,000
최저가
52,479,000
보증금
5,247,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 153,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 107,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 74,970,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-15 | 52,479,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허성지 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-03
확정: 2021-08-17 배당: 2023-10-18 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 01.06.14 | 57.59㎡(17.42평)[공급19평] / 주거용 | 61,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""안남고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택,공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 ""작전역(인천도시철도 1호선)""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. * 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임 * 본건 서측으로 노폭 약 10~12m 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-09-03 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(갑9) | 2023-02-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-10-18 | 주택임차권(전부) | 허OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.03확정:2021.08.17 |
| 4(갑10) | 2024-11-27 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 2025타경507244 |
관련 문서 (PDF)
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