목록으로
최종 업데이트: 2026-05-01 03:50
2025타경507264
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 20, 비와이펠리스 2층 203호
(인천광역시 미추홀구 주안동 171-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 10.34㎡ (3.13평)
건물: 67.84㎡ (20.52평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 20, 비와이펠리스 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
206,000,000
최저가
100,940,000
보증금
10,094,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 123,650,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 이복희 |
| 차순위 입찰가 | 113,022,621원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 144,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 100,940,000 |
진행 메모
매각 : 123,650,000 원 (60.02%)
(입찰 4 명,매수인:이복희 / 차순위금액 113,022,621원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이찬혁 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-23
확정: 2020-11-30 배당: 2023-02-07 |
206,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 17.01.05 | 67.8421㎡(20.52평)[계약27평] / 오피스텔(주거용) | 144,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 부정형 토지로서 오피스텔 및 연립주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-01-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:206,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-02-07 | 주택임차권(전부) | 이OO | 206,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.23확정:2020.11.30 |
| 4(갑7) | 2025-02-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 206,000,000 | 소멸 | 2025타경507264 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다