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최종 업데이트: 2026-05-01 03:55
2025타경507283
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 182, 해송파크뷰 7층 703호
(인천광역시 부평구 부평동 98-85)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.97㎡ (2.11평)
건물: 52.00㎡ (15.73평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로 182, 해송파크뷰 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
190,000,000
최저가
93,100,000
보증금
9,310,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 112,889,500원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 오지훈 |
| 차순위 입찰가 | 104,244,165원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 133,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 93,100,000 |
진행 메모
매각 : 112,889,500 원 (59.42%)
(입찰 4 명,매수인:오지훈 / 차순위금액 104,244,165원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최금빛 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-08
확정: 2020-12-08 배당: 2023-02-21 |
189,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 15.05.21 | 52㎡(15.73평) / 오피스텔 | 133,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부평중학교’ 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파단지 및 업무시설, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. * 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다. * 대상물건은 서측으로 광대로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 부평동 98-86
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:189,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-02-21 | 주택임차권(전부) | 최OO | 189,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.08확정:2020.12.08 |
| 4(갑5) | 2025-02-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 189,000,000 | 소멸 | 2025타경507283 |
관련 문서 (PDF)
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