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최종 업데이트: 2026-04-27 16:48
2025타경507323
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 탑클래시아 8층 804호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 118-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 11.49㎡ (3.48평)
건물: 56.91㎡ (17.22평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 탑클래시아 8층 804호 |
| 소유자 / 채무자 | 김보현 / 김보현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
214,000,000
최저가
104,860,000
보증금
10,486,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 214,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 149,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 104,860,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 73,402,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권태경 | 주거용 전부 |
전입: 2024-08-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 장성미 | 주거용 8층 804호 |
전입: 2022-04-28
확정: 2022-04-08 배당: 2023-11-15 |
231,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 8층 | 17.11.20 | 56.91㎡(17.22평)[계약24평] / 오피스텔 | 149,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천남중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. * 부정형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 34미터 내외, 남동측으로 노폭 약 22미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-05-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:231,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-07-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-11-15 | 주택임차권(8층 804호) | 장OO | 231,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.28확정:2022.04.08 |
| 4(갑4) | 2025-02-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 245,474,913 | 소멸 | 2025타경507323 |
관련 문서 (PDF)
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