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최종 업데이트: 2026-04-27 07:56
2024타경62553
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 연서로13길 29-35, 부성빌라 5층 501호
(서울특별시 은평구 구산동 17-49)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 32.07㎡ (9.7평)
건물: 63.27㎡ (19.14평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 연서로13길 29-35, 부성빌라 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 임운주 / 임운주 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-08 |
감정가
274,000,000
최저가
36,776,000
보증금
3,677,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-24 | 274,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-29 | 219,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-02 | 175,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 140,288,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-18 | 112,230,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-23 | 89,784,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-03 | 71,827,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-10 | 57,462,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-14 | 45,970,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-19 | 36,776,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-23 | 29,421,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-28 | 23,537,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 염규본 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-09
확정: 2021-01-21 배당: 2025-01-06 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 00.08.02 | 63.27㎡(19.14평)[공급20평] / 주거용 | 137,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "구산역"(6호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. * 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외 정도의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-11 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-07-14 | 가압류 | 교OOOOOOOO | 16,177,515 | 소멸 | 말소기준등기2021카단811576 |
| 3(갑7) | 2021-11-16 | 가압류 | 경OOOOOOO | 15,756,404 | 소멸 | 2021카단50345 |
| 4(갑9) | 2022-09-26 | 가압류 | (OOOOOO | 15,628,656 | 소멸 | 2022카단5144 |
| 5(을7) | 2023-05-11 | 주택임차권(전부) | 염OO | 280,000,000 | 전입:2021.03.09확정:2021.01.21 | |
| 6(갑12) | 2024-10-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 300,259,725 | 소멸 | 2024타경62553 |
관련 문서 (PDF)
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