목록으로
최종 업데이트: 2026-05-01 04:01
2025타경507370
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로27번길 18-2, 해담아트빌 2층 202호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 166-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 17.06㎡ (5.16평)
건물: 80.74㎡ (24.42평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 미추로27번길 18-2, 해담아트빌 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-09 |
감정가
229,000,000
최저가
112,210,000
보증금
11,221,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 125,641,652원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 118,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-02 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 229,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 160,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 112,210,000 |
진행 메모
매각 : 125,641,652 원 (54.87%)
(입찰 2 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 118,990,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.02
배당기일 : 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송수진 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-14
확정: 2022-03-11 배당: 2023-12-14 |
243,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 2층 | 17.04.28 | 80.74㎡(24.42평) / 오피스텔 | 229,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의2동 행정복지센터""남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 토지로서, 현황 ""업무시설"" 건부지로 이용중임. * 본건은 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-05-04 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:243,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-04-10 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-04-10 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-12-14 | 주택임차권(전부) | 송OO | 243,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.14확정:2022.03.11 |
| 6(갑7) | 2025-02-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 243,000,000 | 소멸 | 2025타경507370 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다