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최종 업데이트: 2026-05-01 04:04
2025타경507396
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로75번길 14, 에코팰리스 5층 502호
(인천광역시 부평구 부평동 433-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.86㎡ (2.38평)
건물: 63.56㎡ (19.23평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로75번길 14, 에코팰리스 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지성 / 유지성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
229,000,000
최저가
112,210,000
보증금
11,221,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,770,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 박창민 |
| 차순위 입찰가 | 131,178,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 229,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 160,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 112,210,000 |
진행 메모
매각 : 136,770,000 원 (59.72%)
(입찰 9 명,매수인:박창민 / 차순위금액 131,178,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김승 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-31
확정: 2021-02-26 배당: 2023-01-30 |
208,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 16.05.18 | 63.5641㎡(19.23평) / 오피스텔(주거용) | 137,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 본 본건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 아파트, 업무시설, 상업용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "부평시장역 "이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. * 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가각정리된 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 임. * 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로 상태 양호함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-20 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:208,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-06-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-01-30 | 주택임차권(전부) | 김O | 208,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.31확정:2021.02.26 |
| 4(갑5) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,999,000,000 | 소멸 | 2023카단100860 |
| 5(갑6) | 2025-02-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 208,000,000 | 소멸 | 2025타경507396 |
| 6(갑7) | 2025-02-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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