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최종 업데이트: 2026-04-27 07:57
2024타경62621
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 마포구 새터산9길 21, 금강블루 4층 401호
(서울특별시 마포구 성산동 200-340)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.57㎡ (5.31평)
건물: 29.80㎡ (9.01평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 새터산9길 21, 금강블루 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김기정 / 김기정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-03 |
감정가
369,000,000
최저가
188,928,000
보증금
18,892,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 369,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 295,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 236,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 188,928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정관 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-22
확정: 2021-06-25 배당: 2024-10-22 |
328,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이세봄 | 주거용 |
전입: 2024-09-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 21.05.03 | 29.8㎡(9.01평) / 도시형생활주택단지형(안방, 침실1, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등) | 110,700,000 | * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 지하철 6호선 "마포구청역" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되 어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 6호선 "마포구청역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. * 인접필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택단지 형) 건부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :성산동200-343 * 소규모주택정비 관리지역(모아타운)에 해당(감정평가서 참조)하므로 관련 진행상황 등 확인 필요 * 해당 번지는 성산동 160-4번지 일대 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 내 A-3구역에 속하며 현재 조합설립인가(2025.9.4.) 완료됨.(2025.12.22. 마포구청 회신내용)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:348,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-08-07 | 주택임차권(전부) | 김OO | 328,000,000 | 전입:2021.07.22확정:2021.06.25 | |
| 3(갑3) | 2024-10-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 354,195,901 | 소멸 | 말소기준등기2024타경62621 |
관련 문서 (PDF)
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