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최종 업데이트: 2026-04-27 17:03
2025타경507459
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로46번길 23, 다우림2차 12층 1202호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 147-63)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 8.12㎡ (2.46평)
건물: 58.11㎡ (17.58평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 23, 다우림2차 12층 1202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김재용 / 김재용 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
175,000,000
최저가
85,750,000
보증금
8,575,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 175,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 122,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 85,750,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 60,025,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황영찬 | 주거용 12층 1202호 |
전입: 2021-09-23
확정: 2021-08-24 배당: 2023-10-20 |
196,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 17.02.14 | 58.11㎡(17.58평)[공급25평] / 연립주택 | 122,500,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 오피스텔 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용 지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. * 본거까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권1호선 ""도원역"", ""제물포역""이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. * 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다. * 서측으로 노폭 약 8미터, 남측 및 북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 3~4미터의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 본건 외벽에 ‘다우림아파트 102동’으로 표기됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:196,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-08-09 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-10-20 | 주택임차권(12층 1202호) | 황OO | 196,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.23확정:2021.08.24 |
| 4(갑9) | 2025-02-14 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 196,000,000 | 소멸 | 2025타경507459 |
관련 문서 (PDF)
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