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최종 업데이트: 2026-05-01 04:19
2025타경507552
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평북로 65, 더원스테이트 8층 1동 804호
(인천광역시 부평구 청천동 379-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 16.83㎡ (5.09평)
건물: 66.79㎡ (20.2평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평북로 65, 더원스테이트 8층 1동 804호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
215,000,000
최저가
105,350,000
보증금
10,535,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 107,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주영상 |
| 차순위 입찰가 | 106,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 150,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 105,350,000 |
진행 메모
매각 : 107,000,000 원 (49.77%)
(입찰 2 명,매수인:주영상 / 차순위금액 106,900,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정민호 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-23
확정: 2020-12-09 배당: 2023-02-17 |
199,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 8층 | 18.09.04 | 66.7856㎡(20.2평)[계약25평] / 오피스텔 | 129,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ‘청천1동 행정복지센터’ 북서측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 정방형의 평지로서, 업무시설 및 1종근린생활시설로 이용중임. * 본건 북측으로 세로, 동측으로 중로, 남측으로 소로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-01-12 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:199,000,000 매매 | |
| 2(갑5) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-02-17 | 주택임차권(전부) | 정OO | 199,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.23확정:2020.12.09 |
| 4(갑6) | 2025-02-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 199,000,000 | 소멸 | 2025타경507552 |
관련 문서 (PDF)
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