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최종 업데이트: 2026-04-27 17:14
2025타경507575
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 16, 대경이즈뷰아파트 3층 304호
(인천광역시 미추홀구 주안동 199-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 19.97㎡ (6.04평)
건물: 73.37㎡ (22.19평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 16, 대경이즈뷰아파트 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 김관환 / 김관환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-02-02 |
감정가
210,000,000
최저가
102,900,000
보증금
10,290,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 147,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 102,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 72,030,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성규 | 주거용 3층 304호 |
전입: 2020-05-15
확정: 2020-04-20 배당: 2024-05-20 |
147,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 심재엽 | 주거용 전부 |
전입: 2024-10-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 11.11.28 | 73.37㎡(22.19평)[계약29평] / 오피스텔 | 126,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재""인천지하철2호선 시민공원역""북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트,오피스텔,다세대주택 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 일반상업지역으로 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 인근에 위치하여, 대중교통사정은 무난한 편임. * 2필 1단인 장방형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건은 서측 및 동측으로 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 주안동 199-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-06-04 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-05-20 | 주택임차권(3층 304호) | 김OO | 147,000,000 | 소멸 | 전입:2020.05.15확정:2020.04.201차보:금140,000,000원, 2차확:2022년5월16일 |
| 3(갑4) | 2025-02-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 152,083,213 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507575 |
관련 문서 (PDF)
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