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최종 업데이트: 2026-04-23 10:02
2025타경507579
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 베네시안5차 2층 203호
(인천광역시 부평구 부평동 379-82)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약22평형] |
| 면적 |
토지: 8.50㎡ (2.57평)
건물: 59.50㎡ (18평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 베네시안5차 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
181,000,000
최저가
126,700,000
보증금
12,670,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 131,319,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 이기정 |
| 차순위 입찰가 | 130,000,080원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 181,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 126,700,000 |
진행 메모
매각 : 131,319,000 원 (72.55%)
(입찰 2 명,매수인:인천 이기정 / 차순위금액 130,000,080원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이유주 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-12
확정: 2021-11-03 배당: 2024-01-10 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 17.06.16 | 59.5038㎡(18평)[계약22평] / 오피스텔 | 108,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 379-61, 379-107
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-11-30 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-02-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-01-10 | 주택임차권(전부) | 이OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.12확정:2021.11.03 |
| 4(갑7) | 2025-02-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경507579 |
관련 문서 (PDF)
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