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최종 업데이트: 2026-04-23 10:03
2025타경507594
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로303번길 18-6, 아이씨티2 8층 801호
(인천광역시 부평구 부평동 416-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 9.02㎡ (2.73평)
건물: 71.40㎡ (21.6평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로303번길 18-6, 아이씨티2 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
218,000,000
최저가
152,600,000
보증금
15,260,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 153,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 정혜림 |
| 차순위 입찰가 | 152,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 152,600,000 |
진행 메모
매각 : 153,500,000 원 (70.41%)
(입찰 2 명,매수인:인천 정혜림 / 차순위금액 152,800,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황인희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-22
확정: 2021-01-18 배당: 2023-05-09 |
246,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 8층 | 17.06.19 | 71.4㎡(21.6평)[계약26평] / 업무시설(오피스텔) | 152,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. * 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. * 3필지 일단으로 대체로 장방형의 토지로 업무시설 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 서측으로 약 8미터, 북측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 부평동 416-5, 416-37
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-02-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:246,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-05-09 | 주택임차권(전부) | 황OO | 246,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.22확정:2021.01.18 |
| 4(갑5) | 2025-02-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 246,000,000 | 소멸 | 2025타경507594 |
관련 문서 (PDF)
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