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최종 업데이트: 2026-04-23 10:04
2025타경507602
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 연수구 연수동 635)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급38평형] |
| 면적 |
토지: 52.34㎡ (15.83평)
건물: 101.97㎡ (30.85평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 연수동 635 |
| 소유자 / 채무자 | 조승희 / 조승희 |
| 채권자 | 한국투자저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
474,000,000
최저가
331,800,000
보증금
33,180,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 416,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 인천 OOO |
| 차순위 입찰가 | 400,030,990원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 474,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 331,800,000 |
진행 메모
매각 : 416,600,000 원 (87.89%)
(입찰 11 명,매수인:인천 OOO / 차순위금액 400,030,990원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 14층 | 94.09.02 | 101.97㎡(30.85평)[공급38평] / 주거용 | 237,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화초등학교" 남동측 인근에 위차하며, 주위는 아파트 및 교육시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통인 편임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(원인재역-인천1호선, 수인분당선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. * 인근지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 대상물건은 단지 내 포장도로와 접하며, 해당 단지는 외곽 공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2010-12-06 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(을17) | 2022-04-06 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-01-15 | 가압류 | 신OOOOOO | 11,772,843 | 소멸 | 2025카단100456 |
| 4(갑5) | 2025-02-10 | 가압류 | 하OOOOOOO | 12,060,070 | 소멸 | 2025카단101082 |
| 5(갑6) | 2025-03-11 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 534,446,966 | 소멸 | 2025타경507602 |
| 6(갑7) | 2025-03-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-10-30 | 압류 | 연OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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