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최종 업데이트: 2026-04-27 17:17
2025타경507629
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 9층 922호
(인천광역시 남동구 남촌동 624-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 6.79㎡ (2.05평)
건물: 20.75㎡ (6.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 9층 922호 |
| 소유자 / 채무자 | 김다운 / 김다운 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
114,000,000
최저가
39,102,000
보증금
3,910,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 114,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 79,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 55,860,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-15 | 39,102,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최효창 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-14
확정: 2022-02-14 배당: 2024-03-04 |
116,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 9층 | 20.05.04 | 20.75㎡(6.28평)[계약9평] / 오피스텔 | 79,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""논곡중학교"" 서측 인근에 위치하며 본건 인근은 지식산업센터, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. * 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. * 대체로 인접필지와 등고 평탄한 가장형 토지로 지식산업센터 부지로 이용중에 있음. * 본건 남동측으로 공도와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-02-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:116,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-03-04 | 주택임차권(전부) | 최OO | 116,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.14확정:2022.02.14 |
| 4(갑6) | 2024-07-25 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,699,000,000 | 소멸 | 2024카단104340 |
| 5(갑7) | 2025-02-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 120,779,646 | 소멸 | 2025타경507629 |
관련 문서 (PDF)
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