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최종 업데이트: 2026-05-01 04:24
2025타경507648
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로130번길 45, 휴안빌 3층 302호
(인천광역시 부평구 부평동 456-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 13.12㎡ (3.97평)
건물: 72.55㎡ (21.95평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 45, 휴안빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
235,000,000
최저가
115,150,000
보증금
11,515,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 128,933,573원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 126,666,800원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-02 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 164,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 115,150,000 |
진행 메모
매각 : 128,933,573 원 (54.87%)
(입찰 4 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 126,666,800원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.02
배당기일 : 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황주운 | 주거용 제3층 제302호 |
전입: 2020-04-10
확정: 2020-03-09 배당: 2022-05-27 |
208,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 16.09.01 | 72.55㎡(21.95평)[계약27평] / 오피스텔 | 164,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, ‘굴다리오거리’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(오피스텔)으로 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 분포하는 주상지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. * 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-04-27 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:208,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(을5) | 2022-05-27 | 주택임차권(제3층 제302호) | 황OO | 208,000,000 | 소멸 | 전입:2020.04.10확정:2020.03.09 |
| 5(갑6) | 2022-06-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2023-11-23 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-02-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOO | 228,913,972 | 소멸 | 2025타경507648 |
관련 문서 (PDF)
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