목록으로
최종 업데이트: 2026-05-01 04:26
2025타경507651
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 솔베이 13층 1301호
(인천광역시 미추홀구 도화동 375-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.62㎡ (2.61평)
건물: 59.62㎡ (18.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 솔베이 13층 1301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김재식 / 김재식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
184,000,000
최저가
90,160,000
보증금
9,016,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 100,952,244원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 97,899,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-02 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 184,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 128,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 90,160,000 |
진행 메모
매각 : 100,952,244 원 (54.87%)
(입찰 6 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 97,899,999원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.02
배당기일 : 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민규 | 주거용 |
전입: 2024-08-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 하현석 | 주거용 제13층 제1301호 |
전입: 2021-08-20
확정: 2021-08-05 배당: 2023-09-18 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 17.06.16 | 59.62㎡(18.04평) / 오피스텔 | 128,800,000 | * 난방설비: 개별난방, 도시가스 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "미추홀구보건소" 남서측 인근에 위치함. 주위환경 아파트, 주거용 오피스텔 등이 주를 이루는 주거복합지대임 * 차량접근성 : 출입 자유로움. 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(석바위로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 근거리에 전철역(시민공원역) 소재함 * 형상지세 : 세장형 평지, 이용상태 : 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 동측으로 소로, 남측으로 세로의 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-08-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:215,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-03 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 50,958,467 | 소멸 | 말소기준등기2023카단50498 |
| 3(갑5) | 2023-03-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-09-18 | 주택임차권(제13층 제1301호) | 하OO | 215,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.20확정:2021.08.05 |
| 5(갑6) | 2025-02-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 215,000,000 | 소멸 | 2025타경507651 |
| 6(갑7) | 2025-03-11 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다