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최종 업데이트: 2026-04-23 10:05
2025타경507676
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 경원대로 1434, 해피에이스 10층 1003호
(인천광역시 부평구 부평동 179-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 10.71㎡ (3.24평)
건물: 77.29㎡ (23.38평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 경원대로 1434, 해피에이스 10층 1003호 |
| 소유자 / 채무자 | 장성광 / 장성광 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
230,000,000
최저가
161,000,000
보증금
16,100,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 161,155,555원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 강은주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 161,000,000 |
진행 메모
매각 : 161,155,555 원 (70.07%)
(입찰 1 명,매수인:인천 강은주)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이다영 | 주거용 10층 1003호 |
전입: 2020-02-19
확정: 2020-01-23 배당: 2024-03-06 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 15.06.03 | 77.29㎡(23.38평)[계약28평] / 업무시설(오피스텔) | 161,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철 부평역(1호선, 인천1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 부평역(1호선, 인천1호선) 이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. * 인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린 생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 179-11, 179-30
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-02-19 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-03-06 | 주택임차권(10층 1003호) | 이OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2020.02.19확정:2020.01.231차보:금220,000,000원, 2차확:2022년2월16일 |
| 3(갑6) | 2025-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507676 |
관련 문서 (PDF)
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