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최종 업데이트: 2026-05-01 04:30
2025타경507685
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 편한자이캐슬 9층 901호
(인천광역시 미추홀구 주안동 177-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 9.60㎡ (2.9평)
건물: 57.86㎡ (17.5평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 편한자이캐슬 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍경희 / 홍경희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
217,000,000
최저가
106,330,000
보증금
10,633,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 119,057,810원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 115,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-02 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 217,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 151,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 106,330,000 |
진행 메모
매각 : 119,057,810 원 (54.87%)
(입찰 5 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 115,990,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.02
배당기일 : 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허국환 | 주거용 9층 901호 |
전입: 2018-12-21
확정: 2018-12-04 배당: 2023-02-14 |
172,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 9층 | 18.03.28 | 57.861㎡(17.5평)[계약26평] / 오피스텔 | 141,120,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""시민공원역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 ""시민공원역""이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-12-28 | 공유자전원지분전부이전 | 홍OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2023-02-14 | 주택임차권(9층 901호) | 허OO | 172,000,000 | 소멸 | 전입:2018.12.21확정:2018.12.04 |
| 3(갑3) | 2024-09-24 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-02-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 172,000,000 | 소멸 | 2025타경507685 |
관련 문서 (PDF)
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