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최종 업데이트: 2026-05-01 04:34
2025타경507701
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 인중로 40, 하모니 1동 9층 902호
(인천광역시 중구 신흥동3가 17-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.62㎡ (2평)
건물: 40.55㎡ (12.27평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 인중로 40, 하모니 1동 9층 902호 |
| 소유자 / 채무자 | 백덕련 / 백덕련 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
231,000,000
최저가
113,190,000
보증금
11,319,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 126,738,959원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-02 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 231,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 161,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 113,190,000 |
진행 메모
매각 : 126,738,959 원 (54.87%)
(입찰 1 명,매수인:주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.02
배당기일 : 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이재봉 | 주거용 9층 902호 |
전입: 2022-05-24
확정: 2022-05-23 배당: 2024-07-17 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 9층 | 17.11.22 | 40.55㎡(12.27평) / 오피스텔 | 161,700,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 중구 도원동 소재 "인천인천중앙여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대로변을 따라 근린생활시설 및 배후에 다세대, 아파트 단지 등이 소재하는 지역임. * 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. * 사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임. * 남측 및 서측으로 각각 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-06-23 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-07-17 | 주택임차권(9층 902호) | 이OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.24확정:2022.05.23 |
| 3(갑6) | 2025-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507701 |
| 4(갑7) | 2025-04-15 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-09-05 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-09-16 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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