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최종 업데이트: 2026-05-01 04:38
2025타경507726
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 광장로30번길 54, 대동아파트 2층 203호
(인천광역시 부평구 부평동 182-39)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 28.33㎡ (8.57평)
건물: 87.48㎡ (26.46평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 광장로30번길 54, 대동아파트 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
164,000,000
최저가
80,360,000
보증금
8,036,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 105,935,300원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 김소연 |
| 차순위 입찰가 | 95,260,306원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 164,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 114,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 80,360,000 |
진행 메모
매각 : 105,935,300 원 (64.59%)
(입찰 4 명,매수인:김소연 / 차순위금액 95,260,306원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여정미 | 주거용 제2층 제203호 |
전입: 2020-09-28
확정: 2020-08-31 배당: 2023-02-20 |
162,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 03.04.30 | 87.48㎡(26.46평)[계약29평] / 오피스텔 | 82,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 1호선(경인선) ""부평역"" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형 공동주택 및 업무시설, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 1호선(경인선) ""부평역"" 및 버스정류장이 인근에 소재 하여 제반교통사정은 무난함. * 세장형의 평지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-09-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:162,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-02-20 | 주택임차권(제2층 제203호) | 여OO | 162,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.28확정:2020.08.31 |
| 4(갑6) | 2025-02-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 162,000,000 | 소멸 | 2025타경507726 |
관련 문서 (PDF)
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