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최종 업데이트: 2026-04-27 17:40
2025타경507749
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 10층 1042호
(인천광역시 남동구 남촌동 624-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 6.79㎡ (2.05평)
건물: 20.75㎡ (6.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 10층 1042호 |
| 소유자 / 채무자 | 김다운 / 김다운 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
108,000,000
최저가
52,920,000
보증금
5,292,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 108,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 75,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 52,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 37,044,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 지창현 | 주거용 주택전부 |
전입: 2022-03-17
확정: 2022-02-24 배당: 2024-04-15 |
116,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 20.05.04 | 20.75㎡(6.28평)[계약9평] / 오피스텔 | 75,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남동국가산업단지" 내에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 공장지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. * 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 "지식산업센터" 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 약 40m 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:116,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-04-15 | 주택임차권(주택전부) | 지OO | 116,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.17확정:2022.02.24 |
| 4(갑6) | 2024-07-25 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,699,000,000 | 소멸 | 2024카단104340 |
| 5(갑7) | 2025-02-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 119,934,278 | 소멸 | 2025타경507749 |
관련 문서 (PDF)
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