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최종 업데이트: 2026-05-01 04:45
2025타경507758
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5, 하이원 5층 506호
(인천광역시 부평구 부평동 158-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 8.05㎡ (2.44평)
건물: 58.46㎡ (17.68평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5, 하이원 5층 506호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
228,000,000
최저가
111,720,000
보증금
11,172,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,250,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 이복기 |
| 차순위 입찰가 | 132,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 228,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 159,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 111,720,000 |
진행 메모
매각 : 136,250,000 원 (59.76%)
(입찰 5 명,매수인:이복기 / 차순위금액 132,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손준혁 | 주거용 제5층 제506호 |
전입: 2020-06-18
확정: 2020-05-18 배당: 2022-07-20 |
254,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 5층 | 18.04.27 | 58.46㎡(17.68평)[계약27평] / 오피스텔 | 164,160,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부흥초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. * 정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 북측으로 로폭 약 6미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-07-20 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:254,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(갑6) | 2022-06-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2022-07-20 | 주택임차권(제5층 제506호) | 손OO | 254,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.18확정:2020.05.18 |
| 6(갑7) | 2023-11-22 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-02-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOO | 315,294,027 | 소멸 | 2025타경507758 |
관련 문서 (PDF)
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