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최종 업데이트: 2026-05-01 04:46
2025타경507777
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로 127, 마인블루빌 2층 201호
(인천광역시 미추홀구 주안동 62-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 9.62㎡ (2.91평)
건물: 47.15㎡ (14.26평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 석바위로 127, 마인블루빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 박진선 / 박진선 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
140,000,000
최저가
68,600,000
보증금
6,860,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 76,811,490원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 72,590,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-02 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 140,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 98,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 68,600,000 |
진행 메모
매각 : 76,811,490 원 (54.87%)
(입찰 2 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 72,590,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.02
배당기일 : 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이슬기 | 주거용 제2층 제201호 |
전입: 2022-05-17
확정: 2022-05-03 배당: 2024-06-04 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 18.11.05 | 47.15㎡(14.26평)[계약19평] / 오피스텔 | 70,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""석암초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. * 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 ""주안역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. * 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. * 남측으로 중로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 주안동 62-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-05-17 | 소유권이전 | 박OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2024-06-04 | 주택임차권(제2층 제201호) | 이OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.17확정:2022.05.03 |
| 3(갑5) | 2025-02-14 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-02-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 198,236,150 | 소멸 | 2025타경507777 |
관련 문서 (PDF)
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