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최종 업데이트: 2026-04-27 17:47
2025타경507792
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 가현로 102, 삼성타운 나동 4층 405호
(인천광역시 서구 마전동 1157-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 51.74㎡ (15.65평)
건물: 73.52㎡ (22.24평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 가현로 102, 삼성타운 나동 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 김동현 / 김동현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
감정가
170,000,000
최저가
58,310,000
보증금
5,831,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 119,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 83,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-15 | 58,310,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이상훈 | 주거용 4층 405호 |
전입: 2021-02-10
확정: 2021-02-01 배당: 2023-03-20 |
187,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 11.03.04 | 73.52㎡(22.24평)[공급24평] / 연립주택(도시형생활주택) | 85,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""마전고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 무난한 편임. * 사다리형의 토지로서 연립주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-04 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:187,000,000 | |
| 2(을9) | 2023-03-20 | 주택임차권(4층 405호) | 이OO | 187,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.10확정:2021.02.01 |
| 3(갑4) | 2025-02-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 224,844,361 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507792 |
관련 문서 (PDF)
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