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최종 업데이트: 2026-05-01 04:48
2025타경507795
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 제일로 10, 디아나 2층 205호
(인천광역시 미추홀구 도화동 469-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 9.79㎡ (2.96평)
건물: 67.57㎡ (20.44평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 제일로 10, 디아나 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 남성호 / 남성호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
181,000,000
최저가
88,690,000
보증금
8,869,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,970,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 심선동 |
| 차순위 입찰가 | 99,302,284원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 181,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 126,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 88,690,000 |
진행 메모
매각 : 121,970,000 원 (67.39%)
(입찰 6 명,매수인:심선동 / 차순위금액 99,302,284원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노예리 | 주거용 제2층 제205호 |
전입: 2020-11-16
확정: 2020-10-21 배당: 2024-02-26 |
187,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 17.06.21 | 67.5663㎡(20.44평) / 오피스텔 | 130,320,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건은 북측, 북서측 및 남동측으로 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2020-12-03 | 소유권이전(매매) | 남OO | 0 | 거래가액:187,000,000 | |
| 2(갑9) | 2023-03-09 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2023-05-18 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2023-09-05 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOO | 20,416,933 | 소멸 | 2023카단826518 |
| 5(을1) | 2024-02-26 | 주택임차권(제2층 제205호) | 노OO | 187,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.16확정:2020.10.21 |
| 6(갑12) | 2025-02-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 193,592,352 | 소멸 | 2025타경507795 |
관련 문서 (PDF)
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