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최종 업데이트: 2026-05-01 04:50
2025타경507799
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로156번길 21, 미라클 11층 1102호
(인천광역시 부평구 부평동 118-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 10.14㎡ (3.07평)
건물: 65.88㎡ (19.93평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로156번길 21, 미라클 11층 1102호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
감정가
222,000,000
최저가
108,780,000
보증금
10,878,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 128,890,010원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 안윤진 |
| 차순위 입찰가 | 121,801,077원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 222,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 155,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 108,780,000 |
진행 메모
매각 : 128,890,010 원 (58.06%)
(입찰 4 명,매수인:안윤진 / 차순위금액 121,801,077원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박미리 | 주거용 제11층 제1102호 |
전입: 2020-07-16
확정: 2020-05-27 배당: 2022-08-09 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이은지 | 주거용 |
전입: 2024-05-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 11층 | 18.01.03 | 65.88㎡(19.93평)[계약27평] / 오피스텔 | 155,400,000 |
현황 및 위치
* 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북동측 인근에 위치하는 오피스텔 ""미라클"" 제11층 제1102호로서 인근은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된 주상지대임. * 서측인근에 인천지하철1호선 ""부평시장역"", 남서측 인근에 경인전철""부평역""이 각각 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. * 정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 오피스텔 건물의 부지로 이용중임. * 남측으로 세로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2020-07-16 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(갑10) | 2022-05-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2022-08-09 | 주택임차권(제11층 제1102호) | 박OO | 245,000,000 | 소멸 | 전입:2020.07.16확정:2020.05.27 |
| 4(갑11) | 2022-09-26 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104594 |
| 5(갑12) | 2025-02-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 2025타경507799 |
| 6(갑13) | 2025-03-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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