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최종 업데이트: 2026-05-01 04:52
2025타경507811
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로506번안길 83, 라벨르 2층 204호
(인천광역시 서구 검암동 649-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 27.18㎡ (8.22평)
건물: 33.11㎡ (10.02평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 승학로506번안길 83, 라벨르 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 권철승 / 권철승 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
131,000,000
최저가
64,190,000
보증금
6,419,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 87,770,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 정복길 |
| 차순위 입찰가 | 83,999,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 91,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 64,190,000 |
진행 메모
매각 : 87,770,100 원 (67%)
(입찰 10 명,매수인:정복길 / 차순위금액 83,999,999원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박아현 | 주거용 2층 204호 |
전입: 2022-02-03
확정: 2022-01-17 배당: 2024-03-22 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 14.10.23 | 33.105㎡(10.01평) / 주거용 | 78,600,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 승학로506번안길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""검바위역"" 등이 소재함. * 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-04-28 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:136,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-08-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-03-22 | 주택임차권(2층 204호) | 박OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.03확정:2022.01.17 |
| 4(갑7) | 2025-02-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 2025타경507811 |
| 5(갑8) | 2025-05-13 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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