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최종 업데이트: 2026-04-23 10:08
2025타경507818
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로293번길 24, 리코팰리스 6층 602호
(인천광역시 부평구 부평동 441-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.48㎡ (3.17평)
건물: 72.94㎡ (22.06평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로293번길 24, 리코팰리스 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
222,000,000
최저가
108,780,000
보증금
10,878,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 149,555,555원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 인천 이영주 |
| 차순위 입찰가 | 142,188,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 222,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 155,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 108,780,000 |
진행 메모
매각 : 149,555,555 원 (67.37%)
(입찰 10 명,매수인:인천 이영주 / 차순위금액 142,188,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민아해 | 주거용 6층 602호 |
전입: 2020-08-31
확정: 2020-08-05 배당: 2024-05-13 |
218,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 6층 | 16.01.13 | 72.938㎡(22.06평) / 오피스텔 | 133,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 동측 인근 일반상업지역에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다. * 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(부평시장역) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다. * 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. * 본건은 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-09-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:208,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-11-30 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-05-13 | 주택임차권(6층 602호) | 민OO | 218,000,000 | 소멸 | 전입:2020.08.31확정:2020.08.051차보:금208,000,000원, 2차확:2022년7월28일 |
| 5(갑6) | 2025-02-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-02-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 218,000,000 | 소멸 | 2025타경507818 |
관련 문서 (PDF)
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