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최종 업데이트: 2026-04-23 10:09
2025타경507822
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 경인로 649, 티케이리즈빌 6층 602호
(인천광역시 남동구 간석동 216-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약23평형] |
| 면적 |
토지: 8.90㎡ (2.69평)
건물: 58.04㎡ (17.56평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 경인로 649, 티케이리즈빌 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 임형순 / 임형순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
186,000,000
최저가
91,140,000
보증금
9,114,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 111,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 OOO |
| 차순위 입찰가 | 99,882,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 130,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 91,140,000 |
진행 메모
매각 : 111,700,000 원 (60.05%)
(입찰 5 명,매수인:인천 OOO / 차순위금액 99,882,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은지 | 주거용 6층 602호 |
전입: 2020-03-20
확정: 2020-02-21 배당: 2024-04-17 |
173,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 16.12.06 | 58.04㎡(17.56평)[계약23평] / 오피스텔 | 120,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""인천지하철 간석오거리역"" 북서측인근의 ""티케이리즈빌"" 6층 602호로서 주위는 상업용부동산, 오피스텔 등이 혼재하는 상업 및 주상지대인 바 주변환경은 보통시 됨. * 동측으로 간선도로 경인로가 통과하며 인근에 인천지하철 간석오거리역, 버스정류장 등이 소재하는 바 교통여건은 양호한편임. * 사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설 등의 부지로 이용중임. * 동측으로 광대한면에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-03-20 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-09-30 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,039,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단104753 |
| 3(갑5) | 2023-03-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-04-18 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2024-04-17 | 주택임차권(6층 602호) | 김OO | 173,000,000 | 소멸 | 전입:2020.03.20확정:2020.02.211차보:금165,000,000원, 2차확:2022년3월29일 |
| 6(갑7) | 2025-02-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 173,000,000 | 소멸 | 2025타경507822 |
| 7(갑8) | 2025-07-04 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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