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최종 업데이트: 2026-05-01 04:54
2025타경507851
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 참외전로174번길 4, 휴먼캐슬 14층 1401호
(인천광역시 중구 경동 77-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 11.48㎡ (3.47평)
건물: 59.89㎡ (18.12평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 참외전로174번길 4, 휴먼캐슬 14층 1401호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍경희 / 홍경희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
201,000,000
최저가
98,490,000
보증금
9,849,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 110,279,354원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-02 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 140,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 98,490,000 |
진행 메모
매각 : 110,279,354 원 (54.87%)
(입찰 1 명,매수인:주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.02
배당기일 : 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한은솔 | 주거용 14층 1401호 |
전입: 2021-03-15
확정: 2021-03-15 배당: 2023-07-24 |
168,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 14층 | 18.08.28 | 59.89㎡(18.12평)[계약24평] / 오피스텔(주거용) | 120,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 중구 경동 소재 ""배다리사거리"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ""동인천 역"" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. * 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 대상물건 부지 북동측으로 노폭 약 30m, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-02-22 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:219,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-11-22 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,199,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105889 |
| 3(을1) | 2023-07-24 | 주택임차권(14층 1401호) | 한OO | 168,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.15확정:2021.03.15 |
| 4(갑7) | 2025-02-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 2025타경507851 |
관련 문서 (PDF)
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