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최종 업데이트: 2026-04-23 10:10
2025타경507857
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 162, 엠브이아파트 15층 1501호
(인천광역시 부평구 부평동 124-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 9.70㎡ (2.93평)
건물: 71.63㎡ (21.67평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로 162, 엠브이아파트 15층 1501호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
245,000,000
최저가
120,050,000
보증금
12,005,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 158,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 127,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 245,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 171,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 120,050,000 |
진행 메모
매각 : 158,500,000 원 (64.69%)
(입찰 3 명,매수인:인천 (주)금별하우스 / 차순위금액 127,990,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지연 | 주거용 15층 1501호 |
전입: 2022-05-26
확정: 2022-05-16 배당: 2024-05-14 |
281,400,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 15.07.15 | 71.63㎡(21.67평)[계약29평] / 오피스텔 | 171,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동에 위치하는 "부흥오거리" 북동측인근의 "엠브이아파트" 15층 1501호로서 주위는 상업용부동산이 주를 이루며 오피스텔, 공동주택등이 혼재하는 상업지대인 바 주변환경은 보통시 됨. * 서측으로 간선도로(장제로)에 접하여 있으며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한편임 * 세장형의 토지로서 업무시설, 공동주택 등의 부지로 이용중임. * 서측으로 광대로, 동측으로 소로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-04-27 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:268,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-12-28 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2024-05-14 | 주택임차권(15층 1501호) | 김OO | 281,400,000 | 소멸 | 전입:2022.05.26확정:2022.05.16 |
| 5(갑6) | 2025-02-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 281,400,000 | 소멸 | 2025타경507857 |
| 6(갑7) | 2025-03-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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