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최종 업데이트: 2026-05-01 04:55
2025타경507871
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청마로 77, 에코타운 1층 104호
(인천광역시 서구 당하동 1085-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 32.04㎡ (9.69평)
건물: 39.54㎡ (11.96평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청마로 77, 에코타운 1층 104호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영란 / 김영란 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
123,000,000
최저가
60,270,000
보증금
6,027,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 73,555,556원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 김준석 |
| 차순위 입찰가 | 67,860,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 86,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 60,270,000 |
진행 메모
매각 : 73,555,556 원 (59.8%)
(입찰 3 명,매수인:김준석 / 차순위금액 67,860,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유영준 | 주거용 제1층 제104호 |
전입: 2020-09-21
확정: 2020-09-04 배당: 2022-10-05 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 10.12.20 | 39.54㎡(11.96평)[공급18평] / 주거용 | 61,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. * 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 정류장이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통시됨. * 본건은 정방형의 토지로서 다세대 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 중로변에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-05-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑8) | 2021-05-21 | 가압류 | 고OO | 4,260,000 | 소멸 | 말소기준등기2021카단20238 |
| 3(갑9) | 2022-07-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을10) | 2022-10-05 | 주택임차권(제1층 제104호) | 유OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.21확정:2020.09.04 |
| 5(갑10) | 2023-03-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2023-07-24 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑13) | 2025-03-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 2025타경507871 |
관련 문서 (PDF)
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