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최종 업데이트: 2026-04-27 17:59
2025타경507874
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 예술로346번길 7, 클래식하우스 5층 502호
(인천광역시 남동구 간석동 268-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 27.57㎡ (8.34평)
건물: 43.95㎡ (13.29평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 예술로346번길 7, 클래식하우스 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 최원유 / 최원유 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
215,000,000
최저가
105,350,000
보증금
10,535,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 150,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 105,350,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 73,745,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김용택 | 주거용 5층 502호 |
전입: 2021-05-11
확정: 2021-04-23 배당: 2023-06-15 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 양동우 | 점포 502호 일부 (방1칸 10㎡) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-12-22 |
5,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 18.07.24 | 43.95㎡(13.29평)[공급15평] / 주거용 | 107,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천관역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천 지하철 1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 1호선 ("간석오거리역")이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨. * 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-31 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-06-15 | 주택임차권(5층 502호) | 김OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.11확정:2021.04.23 |
| 3(갑4) | 2025-02-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507874 |
| 4(갑5) | 2026-02-11 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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